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2016年缅甸皇家国际保障专项资金绩效评价报告

时间:2017-12-27      阅读次数:       来源: 无锡市*****###住建局      字号:[ ]

信息索引号 014006569/2017-00543 发文日期 2017-12-27 公开日期 2017-12-27
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市*****###住建局 公开形式 网站、文件、政府公报
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开
主题 城乡建立、环境保护--城乡建立(含住房) 体裁 报告
关键词 房屋,住宅,资金 文件下载
内容概述 2016年缅甸皇家国际保障专项资金绩效评价报告

一、单位及专项资金根本情况

无锡市*****###保障性住房打点办公室是缅甸皇家国际和城乡建立局下属公益一类事业单位,主要本能机能:负责全市*****###保障性住房规划、方案的组织施行,贯彻落实保障性住房政策,承担保障性住房的审核、租赁、打点,负责市*****###本级保障性住房资金使用的审核,对本市*****###各区保障性住房工作停止业务指导。

缅甸皇家国际保障专项资金主要用于*****1、符合廉租住房租赁补贴困难家庭的补贴发放(经常性项目)2、用于*****实物配租的公、廉租住房的维护与打点(经常性项目)。主要根据锡委办发[2008]116号、锡政办发[2008]352号等相关文件,根据省、市*****###下达的住房保障目的任务及我市*****###保障家庭实际*****###枨罅堪才2016年所需专项资金。

二、专项资金绩效目的完成情况

12016年缅甸皇家国际保障专项资金绩效目的:一是通过租金补贴、实物配租等方式处理人均使用面积18平方米以下的低收入家庭住房困难问题,到达应保尽保,实现新增租金补贴保障家庭240,新增实物配租家庭200,减少住房困难户440,改善住房人口880以上的绩效目的;二是加强保障性住房维护和打点,使得用于*****实物配租的公、廉租房,符合国家质量宁静标准,具备简单生活设备的寓居功能。四是新增加了保障性住房实物配租累计应退已退出户数150、实物配租租金收缴率80%绩效目的。

              2016年度住房保障专项资金绩效目的完成情况

年初绩效目的

2015年执行情况

2016年初目的值

2016年底执行结果

完成比例

新增实物配租家庭(户)

170

200

257

128.5%

新增住房保障补贴户数(户)

386

240

359

149.5%

减少住房困难户数(户)

556

440

616

140%

改善住房人口人数(人)

1112

880

1232

140%

实物配租累计应退已退户数(户)

112

150

162

108%

2、专项资金施行项目获得成效

一是进一步完善住房保障政策体系我市*****###出台了并完善包罗《廉租住房打点法子》、《经济适用住房打点法子》、《公共租赁住房打点法子》以及相关配套政策在内的住房保障政策。2013年出台了无锡市*****###保障性住房退出施行意见(锡房规发[20132号),通过年度审核,健全动态退出机制; 2015我办配合市*****###局做好《无锡市*****###经济适用房货币补贴法子》、《无锡市*****###区经济适用房货币补贴施行细则》等配套文件,法子于*****2015111日正式施行,构成了多层次广覆盖的住房保障体系。同时,结合我市*****###经济社会开展实际,每年有步骤地调整住房保障标准,至今已六次“提标扩面”,全面实现了省“两有两覆盖”的目的要求。

另外,针对审计中发现的问题和日常审核工作中发现的问题,我办与市*****###局保障处会同财政、公安、民政等部门对人口、面积、收入认定停止了修订完善,出台了《无锡市*****###区住房保障家庭户籍人口登记打点规定》、《无锡市*****###市*****###区申请住房保障家庭住房面积认定法子》、《关于*****施行住房保障补贴资金属地承担的通知》等文件,进一步完善了住房保障政策。

二是进一步推进住房保障信息化建立。2013年底住房保障信息系统的顺利运行,2016我办又完成缅甸皇家国际保障档案打点系统验收工作,在省内率先实现了住房保障档案的电子化,并实现了档案系统与审核系统的无缝对接,进步了审核的工作效率。

三是延伸廉租住房家庭回访效劳工作,攻坚克难、加大力度,退出及后续打点工作有了打破性的停顿。在保障性住房打点中,“退出难”不仅是我市*****###而且是全国难题。我办工作人员对后续打点工作中退出难、投诉处理难停止了认真分析,抑制重重困难,设计了退出交接表格,完善了退出步骤。对退出或变更的家庭都及时发送了变更或取消资格决定书,并针对死亡、面积超标、收入超标不同情况建立台帐。针对应退未退家庭统一以挂号信方式再一次通知到户,并对拒不配合家庭发出了退出律师函。自《无锡市*****###保障性住房退出施行意见》出台后,结合各家庭回馈的实际情况,通过查看材料、联络区保障办和与当事人电话、回访效劳等方式较全面的理解了各家庭的详细情况,把实地走访扩大到居委、社区和四周邻居。把退出政策和相关的保障政策落实到实处。积极推行退出机制中的《市*****###场租赁》的思维,真正做到想群众之所想,急群众之所急,办群众之所需。协助退出家庭申请打点6个月的租金减免手续,从而减轻了退出家庭的一部分经济负担。做到一户户清理。2016年实物配租取消资格47户,其中退房17户,签订30户市*****###场租赁合同,人性化、合法化的推进了退出工作。

2016年我办在现有工作的根底上,进一步加大推进力度,特别是司法处理的力度,即对82户欠租、拒不退出停止了仲裁诉讼,比2015年诉讼27户增加了3倍多,获得了良好的效果,确保了保障性住房分配、打点的公平、公正、公开,确保了把有限的保障资金真正用于*****需要的困难家庭,力求“不多保一户,也不漏保一户。”

五是进社区大力宣传住房保障政策,让苍生得实惠。为更好地让广阔中低收入群众理解我市*****###的住房保障政策,及时享受住房保障,市*****###住保办除利用报纸、电视、播送等媒体广泛宣传外,将住房保障政策送进社区,现场承受老苍生的咨询,收到了良好的社会效果。

三、专项资金预算执行情况

                2016年度住房保障专项资金预算执行情况:万元

项目名称

年初预算

调整后预算

本年执行数

预算执行率

廉租房租赁补贴

700

700

538.94

76.99%

保障性住房维护与打点

50

50

40.13

80.26%

    (一)廉租房租赁补贴初预算700万元,主要是根据20149月至20158月一个年度租金补贴实际发放金额660万元加上每年“提标扩面” 增加因素测算至700万元。本年共计申请下达547万元,实际使用538.94万元,预算资金使用率76.99%主要原因:一是因公租房申请条件的放宽及商品房价格的上涨,部分廉租补贴家庭改为申请公租房、经济适用房或者经适房货币补贴;二是随着核查手段的不断完善,申请廉租补贴家庭住房、收入进步后不符合保障资格等原因构成的户数增加;三是随着保障面不断拓展,廉租住房租金补贴保障家庭申请人数已趋于*****动态平衡。综上,由于*****申请保障对象的减少,致使实际发放金额的减少。

    (二)廉租房的维护与打点预算资金50, 申请下达40万元,实际使用40.13万元。预算资金使用率80.26%。主要是我办严格根据制定的维修制度,通过审计单位对维修事项停止工程量审计,初步构成报修、工程量审计到结报的流程停止支付。至2016年底共接报174次,除小修外,全年完成中、大修房屋48套。已预支付24万元,还有30%左右维修工程款由于*****审计决算未出尚未支付。唯一的原则是实事求是,按支付额度申请拨款。

四、存在的问题和改进措施

一是各部门联动审核制度亟待推进。目前我们只能初步实现保障对象住房和收入网上联动审核,还需要进一步完善,以实现住房和收入信息的网上实时查询和动态监控。另外随着形势的开展,将来需要社保、公安、银行、证监、公积金等方面资产的信息共享,开展多部门联动审核,而这些都要通过市*****###级层面来推动和协调.

二是保障房后续打点方面亟待破局。由于*****历史原因,我市*****###公廉租房日常打点、公廉租房后续维修、保障房梯度退出等方面还存在诸多矛盾,租金收缴率还不高,需要集中停止攻坚。由于*****我办人手少,任务重,打点几千套保障房力不从心,而采取政府购置效劳、引入专业物业公司协助打点是最好的选择,这需要市*****###级层面来推动。

三是保障房退出工作还需进一步强化。保障房退出是全国性难题,在该方面我们做了大量工作,获得了显著成绩,采用法律手段强退获得了零的打破。但由于*****人手少,工作量大,尤其是法律人才稀缺,工作开展难度很大,进度缓慢,退出相对数很低,需要设计和完善相关制度来作为依托。

附表:住房保障专项2016年度专项资金绩效评价指标表.XLS

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