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关于*****印发《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委打点法子》的通知

时间:2018-11-20      阅读次数:       来源: 无锡市*****###住建局      字号:[ ]

信息索引号 014006569/2018-00530 发文日期 2018-11-20 公开日期 2018-11-20
文件编号 锡建规发[2018]5号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市*****###住建局 公开形式 网站、文件、政府公报
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开
主题 城乡建立、环境保护--城乡建立(含住房) 体裁 通知
关键词 城市*****###, 建立, 建筑 文件下载
内容概述 关于*****印发《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委打点法子》的通知

 

 

  锡建规发〔2018〕5号

  关于*****印发《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委打点法子》的通知

各区住建局,市*****###物业打点中心、市*****###物业打点协会,各物业效劳企业:

  为加强前期物业打点招投标评标专家打点和评标专家库的建立打点,建立高本质的评标专家队伍,保证前期物业打点评标活动的公平、公正停止,根据有关法律法规,我局制定了《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委打点法子》。现印发给你们,请认真贯彻执行。

  缅甸皇家国际和城乡建立局

      2018年11月20日

  缅甸皇家国际和城乡建立局办公室           2018年11月20日印发

 

  无锡市*****###前期物业打点招标投标评委打点法子

  第一条 为加强前期物业打点招标投标评委打点,建立健全招标投标评委打点制度,进一步标准前期物业打点招标投标活动,根据国务院《物业打点条例》和建立部《前期物业打点招投标打点暂行法子》的有关规定,结合本市*****###实际制定本法子。

  第二条 本法子适用于*****无锡市*****###前期物业打点招投投标评委及专家评委库的建立和打点。

  第三条 市*****###物业打点行政主管部门是本市*****###前期物业打点招标投标活动的主管部门,负责评委的资格认定和专家评委库的监视打点工作。

  市*****###物业打点中心负责全市*****###前期物业打点招标投标评委的档案打点、定期培训及专家评委库信息平台运行维护工作。

  区物业打点行政主管部门及市*****###物业打点协会负责评委的保举及申报工作。

  第四条 入选物业打点招投投标评委库的人员,应当遵纪守法、公允正派、廉洁自律且熟悉物业打点相关的法律法规,具有处置物业打点评标工作的才能和精神,68周岁以下,并符合以下条件之一:

  (一)物业打点相关行业打点部门或行业协会的工作人员且任职5年以上的;

  (二)处置物业打点理论工作5年以上,现任物业效劳企业经理以上职务,并持有中级(含)以上相关专业技术职称或相关执业资格证书;

  (三)获得律师执业资格处置5年以上司法理论,代理过相关物业打点的诉讼案件;

  (四)担任过业主委员会主任职务且工作满5年以上的;

  (五)处置物业打点理论研究或教学5年以上,具有中级(含)以上相关专业技术职称;

  (六)本人愿意以独立身份参加前期物业打点招标投标评审工作,并承受物业打点行政主管部门的监视打点;

  (七)没有违纪违法等不良记录;

  (八)物业打点行政主管部门规定的其他条件。

  第五条 前期物业打点招标投标评委由区物业打点行政主管部门及市*****###物业打点协会保举并申报。候选人需填写《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委申请表》(见附件),经区物业打点行政主管部门及市*****###物业打点协会保举并加盖公章后报市*****###物业打点中心,市*****###物业打点中心负责各区保举材料的整理汇总,并报市*****###物业打点行政部门停止评委的资格认定。

  市*****###物业打点行政主管部门对评委资格停止认定后,经公示五天无异议后,向入选评委发放聘书并建立专家评委库。

  第六条 市*****###物业打点中心对已聘的评委每三年检验一次,并报市*****###物业打点行政主管部门复审,符合条件的能够继续聘用,并打点相关手续。

  对评委的检验复审主要根据平常的考评记录。区物业打点行政主管部门在评标完毕后,将评委考评记录记载至专家评委库信息平台中,记录包罗本人的职业道德、专业程度、评审才能以及有无违法违纪行为等。

  第七条 经调查核实有下列情形之一者,按检验复审不合格处理:

  (一)本人专业程度和执业才能不能继续满足前期物业打点招标投标评审工作要求的;

  (二)一年内参加评审累计3次迟到或早退,或一年内累计2次容许参加而无故缺席的,或一年内累计不参加次数6次及以上的;

  (三)因身体情况及其他情况不再适宜处置评审工作的;

  (四)未按有关规定参加培训的;

  (五)未按规定参加检验复审的。

  第八条 评委在前期物业打点招标投标活动中享有以下权利:

  (一)对前期物业打点招标投标制度及相关情况的知情权;

  (二)对前期物业打点招标投标项目的独立评审权;

  (三)保举中标人的表决权;

  (四)按规定获得相应的评审劳务报答;

  (五)法律、法规规定的其他权利。

  第九条 评委在前期物业打点招标投标活动中承担以下义务:

  (一)根据招标文件的标准和方法停止评审,为招标人提供客观、公正、专业的评审意见;

  (二)严格遵守评审工作纪律,定时参加评审工作。遇特殊情况不能定时参加评审时应及时告知,不得私下转托别人参加;

  (三)回避与本人存在利害关系的评审活动;

  (四)制止征询招标人的倾向性意见或发表不负责任的言论,影响评审公正性;

  (五)不得私下接触投标人,不得收受相关利益人的财物或者其他好处;

  (六)解答有关方面对评审工作中有关问题的咨询或质疑,配合主管部门处理的投诉等事宜;

  (七)不得向外界泄露评审情况;

  (八)积极参加必要的进修培训;

  (九)法律、法规规定的其他义务。

  第十条 前期物业打点招投投标活动的专家评委,由招标人在公证机构监视下从无锡市*****###物业打点招投投标专家评委库中随机抽取产生。任何单位和个人都不得指定专家评委或干涉专家评委的抽取工作。

  第十一条 前期物业打点招标投标活动,由招标人向受邀评委支付劳务费用。

  第十二条 评委应当严格执行回避制度。有下列情况之一的必须回避:

  (一)本人、配偶或直系亲属三年内曾在参加该项目的招标人、投标人及其关联企业中任职(包罗一般工作)或担任参谋;

  (二)与招标项目存在利害关系的;

  (三)行政主管部门认为应当回避的,或者相关法律、法规规定应当回避的。

  第十三条 评委检验复审不合格,或在聘期内有以下情形之一的,市*****###物业打点行政主管部门能够解除聘任:

  (一)本人申请自愿退出的;

  (二)调离本市*****###工作的;

  (三)有严重损害行业声誉行为或在物业打点严重责任事件中负有主要责任的;

  (四)其他不适宜担任评标专家的情形。

  第十四条 评委在聘期内有以下情形之一的,由市*****###物业打点行政主管部门责令改正;情节严重的,制止其在一年内参加评标;情节特别严重的,取消其担任评委的资格:

  (一)应当回避而不回避;

  (二)在评标过程中擅离任守;

  (三)不根据招标文件规定的评标标准和方法评标;

  (四)私下接触投标人;

  (五)向招标人征询确定中标人的意向或者承受任何单位或者个人明示或者表示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求;

  (六)对依法应当否决的投标不提出否决意见;

  (七)表示或者诱导投标人作出澄清、说明或者承受投标人主动提出的澄清、说明;

  (八)其他不客观、不公正履行职务的行为。

  第十五条 本法子由缅甸皇家国际和城乡建立局负责解释。

  第十六条 江阴市*****###、宜兴市*****###参照本法子执行。

  第十七条 本法子自2018年11月1日起施行。

  附件:《无锡市*****###前期物业打点招标投标评委申请表》

  无锡市*****###前期物业打点招标投标评委申请表

  

            填表日期:x年x月x日

  

姓名

  

 

  

性别

  

 

  

贴照片处

  

政治相貌

  

 

  

手机

  

 

  

文化程度

  

 

  

专业

  

 

  

身份证号

  

 

  

电子邮箱

  

 

  

单位名称

  

 

  

单位电话

  

 

  

单位地址

  

 

  

职称情况

  

 

  

执业/职业资格情况

  

 

  

个人简历:

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

与申请人有利害关系,评标需回避的单位:

  

 

  

 

  

 

  

本人承诺:

  

以上情况均属实,如有不实,一切后果由我本人承担。

  

假如成为无锡市*****###前期物业打点招标投标评委,我将坚持公平、公正、择优原则,履行评委职责。

  

 

  

                                              签名:

  

 

  

 

  

保举单位意见:

  

                  

  

 

  

(公章)

  

                 X年X月X日

  

 

  

审核单位意见:

  

 

  

 

  

(公章)

  

                 X年X月X日

  

 

  

 

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