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无锡市*****###“雅居乐商业广场(住宅部分)”前期物业打点公开招投标公告(QQWYGL2018030)

时间:2018-10-24      阅读次数:       来源:       字号:[ ]

无锡市*****###滨湖区住房和城乡建立局受无锡雅居乐房地产开发有限公委托,就其组织建立的无锡市*****###雅居乐商业广场(住宅部分)项目前期物业打点停止公开招标。

一、招标项目名称:无锡市*****###“雅居乐商业广场(住宅部分)”

二、招标编号:QQWYGL2018030

三、项目根本情况:无锡市*****###“雅居乐商业广场(住宅部分)”(QQWYGL2018030)位于*****滨湖区,其物业打点区域范围为东至:兴梁路;南至:和畅路;西至:贡湖大道 ;北至:雅居乐商业广场(商业部分)。工程总用地面积约67420㎡,为寓居、商业用地。总建筑面积约239395.15㎡,其中:总住宅建筑面积约161691.07㎡,地下室面积约54996.45㎡;其他配套用房面积约7761.7㎡,小学面积约9898㎡,住宅墙体预制部分3381.47㎡,保温层面积约1666.46㎡,容积率为3.25

四、招标人:无锡雅居乐房地产开发有限公

单位地址:无锡市*****###高浪东路999号(软件研发大厦)609  邮编:214000

联络人: 李旭          

联络电话:13861441111                

3、承办单位:无锡市*****###滨湖区住房和城乡建立局

单位地址:无锡市*****###金城西路500号三号楼345    邮编:214001

联 系 人:高小姐

联络电话:0510-81178769           传真:0510-81178769

六、投标条件:

1、具有独立承担民事责任才能的法人;

2、营业执照运营范围包含物业打点(效劳)内容;

3、外地企业参加投标前应当到缅甸皇家国际和城乡建立局打点备案手续;

4、不承受结合体投标。

七、报名日期:20181024日至 1026日(工作日:9:0017:00

八、报名地点:无锡市*****###滨湖区住房和城乡建立局物业打点科

九、报名时须照顾以下材料:

1、投标申请书(文本款式请至无锡市*****###物业打点中心网站/ztzl/wyglzx/index.shtml材料下载栏目中下载);

2、受权委托人身份证复印件;

3、投标申请人营业执照正本及副本复印件,如外地企业须提供《无锡市*****###外来物业打点企业资质备案申报表》复印件;

4、提交企业概况、运营打点业绩(包罗在管项目合同复印件,201511日至登载招标公告之前获得示范项目称号表彰文件或获奖凭证复印件等)及企业财务情况(企业2017年度资产负债表及损益表复印件)的材料;

5、拟派出的项目负责人的简历,近六个月内连续三个月社保缴纳证明,相关证书等复印件。

注:只承受现场报名,以上提供的复印件均须加盖投标申请人公章。保证提供的所有材料真实、有效,并自行承担由此引起的一切责任。

十、资格预审及入围:本项目根据投标条件实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时,由招标单位通过综合评分的方式以综合得分从高到低选择不少于*****5家资格预审合格的投标申请人参加竞标,并向入围单位发出书面的《投标通知函》告知领取招标文件的方式。

综合评分标准(共30分)如下:

1、投标申请人提供全委托物业效劳项目总建筑面积到达10万㎡的1分,达30万㎡的2分,达50万㎡的3分,达100万㎡的4分,达300万㎡的5分,不累计加分。

2、投标申请人在本市*****###行政区域范围内提供全委托物业效劳项目总建筑面积到达20万㎡的1分,达50万㎡的2分,达80万㎡的3分,达100万㎡的4分,达150万㎡的5分,不累计加分。

3、投标申请人2017年度盈利情况。亏损的0分,盈利的根据盈利金额上下停止评分,盈利金额最高的5分;其他投标申请人得分(Xn)为其盈利金额(Pn)除以最高盈利金额(Pmax)后乘以5分,即Xn=Pn/Pmax*5,保留2位小数。

4、投标申请人效劳的项目获得优良示范项目称号的(获得时间为201511日至登载招标公告之前,国家级一个加2分,省级一个加1分,市*****###级一个加0.5分,单个项目以最高荣誉记分,最多不超过5分。

5、拟派任本项目的项目负责人,有投标申请人近六个月内连续三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上打点类似项目(24万㎡以上的住宅小区项目)打点经历(提供项目经历证明材料)的3分,获得《中华人民共和国物业打点师资格证书》或《全国物业打点项目经理岗位技能证书》的2分。

6、投标申请人具有在管类似项目(24万㎡以上的住宅小区项目)合同的一个1分,最多5分。

特此公告。

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