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搭建资金监管平台 保障交易资金宁静

时间:2018-10-31      阅读次数:       来源:       字号:[ ]

“我房款已经全部付清了,房子还没来得及过户,房东突然消失了,房子也被法院查封了,我该怎么办?”20181018日,市*****###房产交易打点中心工作人员接到求助电话。本来,贾先生通过中介购置了一套二手房,买卖双方签订存量房合同网签合同后打点了存量房交易资金监管手续。贾先生的首付款和购房贷款共计65万元先后存入无锡市*****###存量房交易资金监管帐户(以下简称“监管帐户”)。等正准备过户时,贾先生才发现房东失联了,这套房屋也被查封了。贾先生担忧本人钱房两空,所以向工作人员求助。工作人员听闻此处,赶紧通过系统查询确认了目前65万元房款都在监管账户,而不是房东个人名下,是宁静的,贾先生提出申请后,监管帐户会将首付款和银行贷款如数退回。这时,贾先生终于*****放心了,连声称赞:“幸亏将房款存入了监管帐户,否则后果不堪设想”。

201811日起,我市*****###全面施行存量房交易资金监管制度,由无锡市*****###房屋交易打点中心作为交易资金监管的施行机构,设立专用帐户,对买卖双方在交易过程中的交易资金停止监管,房屋交易完成后,根据监管协议,再将交易资金转入卖方指定账户。该项制度进一步标准存量房交易的秩序,维护交易双方的合法权益,保障交易资金的宁静。贾先生的亲身经历,使我们愈加坚信施行存量房交易交易资金监管的必要性;同时也希望这个活生生的案例能够提醒市*****###民:二手房交易时,应中选择将资金存入监管帐户,可有效避免因不确定因素带来的资金风险,从而保障市*****###民的合法权益。

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